Дніпровська міськрада віддала одній фірмі підряди на утеплення житла на 425 мільйонів із прихованими деталями про матеріали

Читать на русском

Департамент житлового господарства Дніпровської міської ради 1-8 квітня за результатами тендерів уклав 13 договорів із ТОВ «Старбудконтракт» про капітальний ремонт житлових будинків на загальну суму 425,45 млн₴

Про це повідомляється у системі «Прозорро».

Цьогоріч мають відремонтувати 13 будинків, перелік яких наведено у таблиці нижче. Десь мова про ремонт покрівлі та утеплення фасаду, а десь – про утеплення покрівлі та фасаду.

У підсумкових відомостях ресурсів найбільше коштів іде на будматеріали без детальних характеристик, що не дозволяє нормально порівняти ціни з ринковими цінами на предмет можливого завищення. Наприклад, базальтовий утеплювач врахували по 7 583 грн/куб. м, а екструдований пінополістирол – по 6 173 грн/куб. м. Виробник, марка і щільність невідомі.

queideeidrhixxant

Камінцева силікон-силікатна декоративна штукатурка врахована по 212 грн/кг. Виробник і марка невідомі. В «Епіцентрі» камінцеву силікон-силікатну декоративну штукатурку Ceresit CT 174 (база В) розміром зерна 1,0 мм продають по 114 грн/кг, тобто майже вдвічі дешевше.

Невідома глибокопроникна універсальна ґрунтовка коштує 786 грн/л. За таку ціну можна купити в «Епіцентрі» десятилітрову упаковку готової до застосування глибокопроникної універсальної ґрунтовки Ceresit CT 17 Супер по 58 грн/л.

При цьому в кошторисі поряд є незначна кількість саме цієї ґрунтовки Ceresit CT 17 Супер по 87 грн/кг, тобто близько 88 грн/л, що на третину дорожче від магазину. Тоді як обсяг невідомої ґрунтовки великий.

Невідома розчинова суміш для приклеювання та захисту плит із мінвати та пінополістиролу врахована по 39 грн/кг. В «Епіцентрі» суміш Ceresit Thermo Universal для приклеювання та армування мінвати та пінополістиролу вдвічі дешевша – 15 грн/кг.

Окрім того, CT 190 суто для мінвати там продається по 19 грн/кг, а CT 85 суто для пінополістиролу – по 15 грн/кг.

Також невідому металочерепицю врахували по 628 грн/кв. м, з’єднувачі Vario 249 ST FТ (40-60 мкм) – по 5 460 грн/шт., а якісь плити з композитного матеріалу – по 3 094 грн/кв. м.

Бетон В15 М200 із заповнювачем 20-40 мм враховано по 2 790 грн/куб. м, що на рівні ринку.

Договірні ціни динамічні, тобто платити можуть по цінах, що відрізняються від кошторисів.

Середньомісячна зарплата робітника при розряді робіт 3,8 становить 23 131₴ За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії нижчий – 16 837 грн; середня зарплата за вакансіями на порталі «Work.ua» в Дніпрі також нижчий – 20 000₴

Фірма отримала всі підряди без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

Для участі в торгах необхідно було принести повністю виконаний аналогічний договір на капітальний або поточний ремонт покрівлі та/або фасаду житлового будинку, укладений у 2023-2024 роках. До нього вимагався позитивний відгук, виданий не раніше оголошення кожної з нинішніх закупівель. А в довідці про досвід мало бути посилання на закупівлю в електронній системі закупівлі, тобто замовнику підходив тільки державний підряд. Також учасник повинен був мати дохід за 2023 рік не менше 10% очікуваної вартості закупівлі.

За даними системи «YouControl», фірма «Старбудконтракт» була створена в 2016 році під назвою «Стайл Профі» у Білій Церкві на Київщині. Тоді засновниками фірми були Сергій Шкребей і директорка Тетяна Ткаченко з Києва, проте невдовзі засновником і директором став Віктор Пелих із-під Білої Церкви. У 2018 році фірму переоформили нового директора Сергія Совка з-під Білої Церкви уже під новою назвою «Старбудконтракт». А в 2023 році вона була перереєстрована у Дніпрі на нову директорку Вікторію Донець із Кам’янського.

У 2017-2021 роках переможець натендерив виключно на Київщині 200,93 млн₴ Після паузи, повномасштабного вторгнення Росії та перереєстрації в Дніпро фірма повернулась на публічні закупівлі в жовтні 2023 року. Й відтоді до березня 2024 року набрала підрядів КП «Жилсервіс-5» Дніпровської міськради щодо послуг з усунення аварій в житловому фонді на 163,79 млн₴ А нині взяла всі нинішні підряди Департаменту житлового господарства Дніпровської міськради, які стосуються утеплення житлових будинків, на 425,45 млн₴

Адреса житлового будинку в Дніпрі	Сума угоди, грн
просп. Богдана Хмельницького, 113	69 388 781
вул. Інженерна, 4	47 394 203
просп. Слобожанський, 108	40 251 634
просп. Слобожанський, 106 (літ. А-9)	39 926 364
просп. Богдана Хмельницького, 119	39 225 034
просп. Петра Калнишевського, 72	28 564 708
вул. Інженерна, 8	26 958 060
вул. Інженерна, 2	26 520 002
просп. Слобожанський, 70	24 725 914
вул. Інженерна, 6	21 947 596
просп. Слобожанський, 105 (літ. А-5)	21 647 554
вул. Інженерна, 4а	20 825 923
просп. Слобожанський, 88	18 078 556
Усього:	425 454 329